Voor een klant van ons die actief is in het ontwikkelen, verhuren en beheren van logistiek- en bedrijfsvastgoed, zijn wij op zoek naar een Property Manager.
Je bent verantwoordelijk voor het beheer van een deel van de gebouwenportefeuille in België van A tot Z;
Je bent de SPOC voor zowel onze huurders, de onderhouds- en keuringsbedrijven, maar ook voor diverse interne departementen;
Je begeleidt, adviseert en coördineert de huurders mbt het implementeren van de noodzakelijke onderhouds- en keuringsprogramma’s in functie van waarde behoud, bedrijfszekerheid en life cycle van gebouwen en installaties;
Je fungeert als bewaker van de afspraken in de huurovereenkomsten en spreekt de huurders hierop aan;
Je bewaakt de kwaliteit van onze vastgoedprojecten en vastgoedservices zowel gedurende de realisatie als tijdens het beheer;
Je staat in voor de opmaak van begrotingen;
Je plaatst bestellingen, onderhandelt contracten en voert de daarmee gepaard gaande administratie en processen;
Je draagt actief bij tot tijdige rapportage aan de eigenaars;
Je rapporteert aan de Head of Property Management;
Jouw profiel
Je bent in het bezit van een bachelor diploma (Vastgoed, Facility Management, …);
Je hebt enkele jaren relevante werkervaring in gebouwenbeheer;
Je beschikt over een gezonde “Can Do” mentaliteit;
Je ziet opportuniteiten en procesverbeteringen en bent bereid hiermee spontaan aan de slag te gaan;
Je hebt een sociale en diplomatische ingesteldheid;
Je bent een teamplayer met een hoge dosis zelfstandigheid en verantwoordelijkheidszin;
Je hebt een goede kennis van het Office pakket. Kennis van SAP is een plus;
Je hebt een goede beheersing van het Nederlands en het Engels. Zowel mondeling als schriftelijk.
Budgetten opvolgen
De boekhoudkundige, juridische, fiscale, ... documenten invullen
De strategie voor het beheer van het woningbestand bepalen en aanwenden (huur, kosten, huurovereenkomsten, onderhoud, bewoners, ...)
Onderhoudscontracten van het vastgoedpatrimonium beheren en opvolgen
De voorbereiding van de werkzaamheden aansturen
De bedrijven, aannemers, ... selecteren
Maatregelen nemen ten gevolge van klachten of problemen (geschillen, inningen, ...)
De werken tot de oplevering opvolgen en controleren
De onderhoudswerkzaamheden, renovatie, sanering, bouw of inrichting van het vastgoedpatrimonium vaststellen en plannen
Aanbod
Je kan rekenen op een marktconform loon;
Een vast contract van onbepaalde duur;
Je komt terecht in een dynamische, flexibele en professionele werkomgeving