Asset Manager

Welkom bij BRODY – projectontwikkelaar en investeerder met passie voor gebouwen

Bij BRODY ontwikkelen we al meer dan 25 jaar nieuwbouw- en reconversieprojecten die meer zijn dan bakstenen. Stuk voor stuk combineren onze projecten esthetiek met functionaliteit, en duurzaamheid met haalbaarheid.

Om de dagelijkse werking van BRODY Offices  www.brody-offices.be te leiden en mee de schouders te zetten onder de herbestemming en/of opwaardering van de verschillende kantoren in onze portefeuille, zoeken wij een hands-on organisatietalent met commerciële ingesteldheid, gedreven door een passie voor gebouwen en business

Jouw rol: de SPOC van onze huurders en stakeholders

Als Asset Manager zorg je ervoor dat de huurders van onze commerciële gebouwen in de meest comfortabele omstandigheden kunnen werken. Van project opvolging voor een renovatie tot de onderhandelingen leiden voor de vernieuwing van huurcontracten, jij hebt de touwtjes ijzersterk in handen. In deze functie sta je in contact met elke afdeling in het bedrijf, van boekhouding en legal, tot projectontwikkeling. Je rapporteert rechtstreeks aan de CEO en de zaakvoerder die actief met je meedenken.

Een greep uit je takenpakket:

• Je ontfermt je over onze stakeholders zoals leveranciers, huurders en vastgoedmakelaars, denkt strategisch mee na over hun noden en zorgt voor een positieve relatie met deze partijen.

• Je onderneemt proactieve acties om onze bezettingsgraad te maximaliseren en zorgt mee voor de vernieuwing van huurcontracten met het oog op optimalisatie van de lange termijn vastgoedportefeuille.

• Je bent verantwoordelijk voor het aansturen van de externe property managers.

• Je begeleidt regelmatig renovatietrajecten met aandacht voor ESG en duurzaamheid, inclusief werfopvolging op locatie (hoofdzakelijk regio Antwerpen en de as Antwerpen-Brussel). Je bepaalt samen met het design & build-team de concrete inhoud van deze trajecten.

• Je stelt investeringsprogramma’s op voor elk gebouw, met het oog op waarde-creatie op lange termijn.

• Je fungeert als SPOC voor due diligence bij aankoop en verkoop van investeringen.

• Je neemt de leiding in onderhandelingen met huurders, gaande van een verlenging van 100m² tot een nieuwe huurovereenkomst met een corporate voor 5.000m².

• Je bent verantwoordelijk voor een gezond financieel beheer van de vastgoedportefeuille – waaronder het opvolgen en signaleren van achterstallige huren en wanbetaling.

• Je rapporteert rechtstreeks aan het management met betrekking tot de huurinkomsten, CAPEX en OPEX van de verschillende gebouwen.

• Je houdt de vinger aan de pols in de kantoormarkt en signaleert tijdig potentiële opportuniteiten, investeringsnoden en risico’s aan het management.

Jouw profiel

• Je hebt minstens een bachelor gerelateerd aan economie, recht, vastgoed of bouw, of beschikt over een ruime ervaring in de sector.

• Je beschikt over ten minste 5 jaar relevante ervaring in vastgoedbeheer (b.v. property of facility manager, vastgoedmakelaar in kantoren, ...).

• Je werkt zelfstandig en denkt probleemoplossend. Bij complexe vraagstukken betrek je proactief de juiste partijen en kan je delegeren om snel tot een constructieve oplossing te komen. Een strakke projectopvolging is dan ook vanzelfsprekend voor jou.

•  Je bent sociaal sterk, vriendelijk, zelfverzekerd en professioneel – het gezicht van BRODY naar huurders en leveranciers toe.

• Je hebt financieel en strategisch inzicht en houdt je budgetten nauwlettend in de gaten.

• Je spreekt perfect Nederlands en kan je comfortabel uitdrukken in het Frans en Engels.

• Je beschikt over een degelijke basiskennis van de technische aspecten van een gebouw zoals elektriciteit, wettelijke keuringen, ESG, HVAC, ...

• Je beschikt over een goede juridische kennis zodat je huurcontracten en andere documenten kan interpreteren en opstellen.

Wat kan je van ons verwachten

• De unieke kans om mee impact uit te oefenen op de brede strategie achter onze vastgoedportefeuille.

• Een gevarieerde functie in een dynamisch en warm team van 15 personen met diverse expertise.

• Een voltijds contract van onbepaalde duur (ook een 4/5e regeling of overeenkomst op zelfstandige basis mogelijk).

• Een marktconforme verloning met extralegale voordelen.

• Je werkt vanuit een karaktervol historisch pand in het centrum van Antwerpen, en bent regelmatig op locatie in onze gebouwen.

Heb jij interesse in deze vacature? Stuur dan zeker je cv en motivatiebrief naar claude.labeeuw@brody.be.

Discretie wordt verzekerd!