Financial Analyst Real Estate

Securex Groep

Al meer dan 115 jaar helpt Securex haar klanten en medewerkers om te schitteren in hun professioneel leven. Elke dag zetten onze 1.700 collega's zich dan ook in om ondernemers en werkgevers te ondersteunen in hun professionele activiteiten.

Wij bieden deze ondernemers en werkgevers het meest uitgebreide aanbod van diensten op de markt: Ondernemingsloket, Sociaal Verzekeringsfonds, Sociaal Secretariaat, Externe Dienst voor Preventie en Bescherming op het werk, Verzekeringen, HR consulting en Medische Controle. Zo kunnen we onze klanten helpen in elke stadium van hun ondernemerschap en in de uitbouw van hun personeelsbeleid.

Securex is actief in 5 Europese landen en heeft de ambitie om deze internationale aanwezigheid te blijven uitbreiden.

TEASER

Binnen het departement Real Estate, onderdeel van de Investment-afdeling van Securex, beheren we actief de vastgoedportefeuille van de groep. Dit omvat zowel het financiële beheer als het asset en property management van gebouwen in België, met een focus op kantoor- en residentieel vastgoed.

Functie

Als Financieel Analist Vastgoed draag je bij aan het strategisch en operationeel beheer van deze portefeuille. Je krijgt een breed takenpakket met verantwoordelijkheden op commercieel en financieel vlak.

Jouw verantwoordelijkheden

• Beheer van de vastgoedportefeuille van Securex in België, bestaande uit kantoren en residentieel vastgoed.
• Volledige opvolging van het commercieel beheer: contact met huurders, contractbeheer, onderhandelingen en opvolging van leegstand of herpositionering.
• Coördinatie van renovatie- en transformatieprojecten, in nauwe samenwerking met het interne Property Management team (Buildings).
• Beheer van de huurruimtes die Securex zelf gebruikt: contacten met eigenaars, onderhandelingen en contractbeheer.

Daarnaast ondersteun je bij:

• Analyse van investeringsvoorstellen vanuit financieel, commercieel, juridisch en operationeel perspectief.
• Opmaak van businessplannen en investeringsdossiers.
• Opvolging en administratieve organisatie van bestaande investeringen.
• Rapportering aan interne stakeholders.

Profiel

• Je hebt een eerste ervaring in het financieel beheer van vastgoed (budgettering, waardering, haalbaarheidsstudies, balans- en resultatenanalyse).
• Je beschikt over een basiskennis van juridische aspecten binnen vastgoedbeheer (huurwetgeving, erfpacht, syndicus, enz.).
• Je bent een proactieve teamspeler met een oplossingsgerichte mindset.
• Je volgt de Belgische vastgoedmarkt actief op (transactieprijzen, rendementen, ontwikkelingen) – diepgaande kennis van residentieel en/of kantorenvastgoed is een troef.
• Je communiceert vlot in het Nederlands en Frans; kennis van het Engels is een pluspunt.
• Je hebt reeds een netwerk in de vastgoedsector of bent bereid dit actief uit te bouwen.

Waarom voor Securex kiezen?

Bij Securex draagt elke werknemer bij tot het succes van onze klanten. Daarom is het onze missie om onze medewerkers te laten schitteren in hun job Dat begint bij een sterk onboardingstraject. Verder zitten bij Securex onze medewerkers zelf aan het stuur van hun persoonlijke loopbaan via uitgebreide opleidingskansen, interne mobiliteit en allerhande leerprojecten.

Securex biedt een aantrekkelijk loonpakket met tal van extralegale voordelen zoals maaltijdcheques, hospitalisatie-, groeps- en arbeidsongeschiktheidsverzekering en interessante kortingen. Medewerkers die niet over een bedrijfswagen beschikken, krijgen bovendien de optie om een wagen te leasen aan voordelig tarief. Minimaal 27 vakantiedagen in een 38,5 urenweek, aangevuld met 4 extralegale verlofdagen (of glijtijd) en 4 verlofdagen naargelang anciënniteit zijn een extra troef.

Met onze 'Securex Way of Working' positioneren we ons als flexibele werkgever met een dynamische werkomgeving. Als je functie het toelaat, kan je werk op kantoor combineren met thuiswerk.

Bij Securex delen we een passie voor onze klanten, bouwen we samen aan positieve relaties, nemen we ownership en werken we vanuit een digitale mindset. We trekken volop de kaart van maatschappelijk verantwoord ondernemen. Kiezen voor Securex betekent kiezen voor een duurzame werkgever.

Nog meer lezen over Securex? Dat kan hier.