Régisseur technique – Immobilier résidentiel

Régisseur technique – Immobilier résidentiel (H/F/X)

Lieu : Région de Bruxelles-Capitale

Entreprise : BDW Invest (BE

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À propos de BDW Invest

BDW Invest est une société de gestion locative active sur Bruxelles

Notre mission : proposer un service complet – administratif, comptable, juridique et technique afin de valoriser durablement le patrimoine de nos clients propriétaires et leur offrir sérénité et rendement.

Dans un contexte de croissance et d'augmentation de notre portefeuille, nous recherchons un régisseur technique débrouillard, autonome et orienté « action », pour rejoindre l'équipe.

Description du poste

En tant que régisseur technique, vous intervenez sur la dimension technique de la gestion immobilière : petits travaux, suivi des interventions, coordination des prestataires, inspections régulières, suivi de la conformité, etc. Vos tâches principales incluront :

• Réalisation de petites réparations et dépannages (plomberie, électricité, serrurerie, menuiserie légère) lorsque possible, afin de limiter les délais et coûts.
• Coordination et suivi des travaux réalisés par des prestataires externes  : appel de devis, sélection, planification, contrôle de la qualité, validation des interventions.
• Suivi technique courant du parc immobilier  : visites d'entrée/sortie, constats d'état, relevés, identification des besoins de maintenance préventive ou corrective.
• Mise en place et suivi d'un programme de maintenance préventive (comme recommandé dans le secteur : inspections régulières, suivi des installations techniques, gestion des contrats de service).
• Veille de la conformité des biens : contrôle des obligations légales et réglementaires (installations gaz/électricité, sécurité incendie, diagnostics énergétiques, etc.).
• Suivi administratif des dossiers techniques : gestion des bons de commande, facturation, budget technique, reporting auprès du régisseur principal/propriétaire. L'offre type sur le marché mentionne aussi ce type de tâche : budget entretien, contrôle des coûts.
• Être un interlocuteur technique pour les locataires, propriétaires et fournisseurs : gestion des urgences, communication claire, résolution rapide des problèmes.

Profil recherché

• Expérience souhaitée dans la gestion technique de biens immobiliers résidentiels ou en régie immobilière.
• Solides compétences techniques (plomberie, électricité de base, serrurerie, menuiserie légère) + bonne capacité à diagnostiquer et prioriser les interventions.
• Goût du terrain, autonomie, débrouillardise, sens de l'organisation.
• Bon relationnel, capacité à communiquer avec des prestataires, locataires et propriétaires, à expliquer les choix techniques et veiller à la satisfaction interne/externe.
• Permis B et déplacement régulier sur Bruxelles-Capitale requis.
• Atouts : connaissance des réglementations immobilières belges, sens de la gestion budgétaire / suivi des coûts, expérience avec logiciel de gestion technique ou ERP immobilier.
• Langues : français courant ; la connaissance du néerlandais ou de l'anglais est un plus.

Ce que nous offrons

• Une fonction variée, responsabilisante, dans une structure à taille humaine et en croissance.
• Un environnement de travail professionnel mais convivial, orienté service et qualité.
• Une rémunération adaptée à l'expérience avec perspectives d'évolution.
• Possibilité d'être force de proposition et d'avoir un réel impact sur la qualité du portefeuille géré.

Intéressé(e) ?

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