Project & Business Development Medewerker

VACATURE - PROJECT & BUSINESS DEVELOPMENT MEDEWERKER

Locatie: Brussel of Gent

Organisatie: Futurespaces

Type: voltijds - hybride werkvorm

Over Futurespaces

Futurespaces transformeert onderbenutte gebouwen en terreinen tot waardevolle, toekomstbestendige plekken. Vanuit Brussel en Gent realiseren we binnenstedelijke reconversies, erfgoedherbestemminden en strategische herontwikkelingen. 

Sinds 2019 hebben we meer dan €65 miljoen aan vastgoedprojecten gerealiseerd. We begeleiden publieke én private partners in de eerste fases van vastgoedontwikkeling en combineren strategisch inzicht met inhoudelijke expertise en financiële haalbaarheid. Onze kracht ligt in het samenbrengen van visie, cijfer, ruimte en mensen. 

Futurespaces verschaft inzicht door:

• Diepgaande haalbaarheidsanalyses die bouwkundige, stedenbouwkundige en financiële parameters combineren.
• Marktscans en waarde-audits die verborgen potentieel en ontwikkelingskansen blootleggen. 
• Toegankelijke rapporten en visualisaties die eigenaars helpen gefundeerde beslissingen te nemen. 

Futurespaces zet strategie uit door: 

• Het ontwikkelen van een heldere ontwikkelingsvisie afgestemd op rendement, regelgeving en ruimtelijke kwaliteit. 
• In kaart brengen van de beste positionering voor verkoop, herbestemming of investering.
• Strategische planning per fase, met duidelijke milestones en alternatieve scenario’s.

Futurespaces zet in op samenwerking door:

• Eigenaars, investeerders, ontwerpers en overheden vanaf dag één samen te brengen rond één gemeenschappelijk doel. 
• Transparante communicatie, gedeelde documenten en gedeelde belangenmodellen. 
• Het inzetten van ons netwerk van betrouwbare partners voor ontwerp, advies en uitvoering. 

Futurespaces zet in op coördinatie door:

• Het beheren van elke stap in het proces: analyse tot verkoop of start werf. 
• Strakke opvolging van deadlines, leveranciers en wettelijke procedures. 
• Centrale rapportering zodat alle betrokken op elk moment weten waar het project staat. 

Functiebeschrijving - Een brug tussen visie, strategie en projectrealisatie

We zoeken een veelzijdige collega die vlot schakelt tussen inhoudelijke projectwerking en commerciële groei. Iemand die visies helpt uitwerken, projecten mee opzet en tegelijk onze pipeline, partnerships en positionering versterkt. 

Je werkt nauw samen met de oprichter en neemt verantwoordelijkheid over zowel lopende dossiers als toekomstige deals. 

WAT ZAL JE DOEN

Inhoudelijk en Analytisch

• Opstellen van projectdefinities, visieteksten en ruimtelijke analyses
• Voorbereiden van haalbaarheidsstudies, financiële simulaties en budgetten
• Interpreteren van stedenbouwkundige voorschriften, plannen en beleidskaders
• Verslaggeving bij overleggen met steden, architecten en investeerders
• Ondersteunen bij marktanalyses en scenario-ontwikkeling

Commercieel & Strategisch

• Spotten van off-market opportuniteiten en nieuwe partnerschappen
• Opvolgen van leads, onderhandelingen en projectvoorstellen
• Voorbereiden van presentaties
• Relaties opbouwen en onderhouden met investeerders, ontwikkelaars en publieke actoren
• Meedenken over salesaanpak, positionering en groeistrategie. 

Afhankelijk van je profiel kan je ook bijdragen aan

• Procesontwerp en programmatische uitwerking
• Begeleiding van PPS-aanvragen of subsidietrajecten

WIE ZOEKEN WE

Profiel & Achtergrond

• Master of bachelor in vastgoed, stedenbouw, architectuur, economie, rechten of ingenieurswetenschappen
• Minimum 4 jaar ervaring in projectontwikkeling, business development, strategische consultancy of vastgoedinvesteringen
• Bewezen track record in het sluiten van complexe deals of het realiseren van vastgoedprojecten

Vaardigheden & Mindset

• Je denkt analytisch, communiceert helder en kan complexe plannen interpreteren
• Je bent commercieel ingesteld, nieuwsgierig en oplossingsgericht
• Je werkt zelfstandig, neemt verantwoordelijkheid en weet hoe je dingen in beweging krijgt
• Je voelt je comfortabel met cijfers en leert snel werken met financiële tools
• Je zoekt geen functie, maar een plek om mee te bouwen aan groei en impact

Red flag: Wie aarzelt om de telefoon op te nemen, een cold email te sturen of een voorstel op te volgen, zal zich minder thuis voelen in ons team. 

Bonuspunten:

• Ervaring in vastgoed, investeringen of private equity 
• Achtergrond in een startup of founding team
• Vloeiend in Nederlands en Frans
• Netwerkervaring in Vlaamse of Brusselse vastgoedmarkt

WAT WIJ BIEDEN

Impact & Groei

• Directe impact op de inhoudelijke en commerciële groei van Futurespaces
• Een sterk netwerk van investeerders, ontwikkelaars en steden
• Projecten met maatschappelijke meerwaarde in Vlaanderen en Brussel
• Veel ruimte voor initiatief, persoonlijke ontwikkeling en zelfstandigheid

Package & Voorwaarden

• Competitieve vergoeding
• Prestatiegerichte bonussen gekoppeld aan projectsucces
• Maaltijdcheques, mobiliteitsbudget
• Flexibele werkstructuur: hybride, remote-first, weinig meetings

ONZE CULTUUR

• Duurzame groei op lange termijn
• Klein, toegewijd team
• Vertrouwen, vrijheid en autonomie
• Nuchtere aanpak

Solliciteren

Mail naar: sebastiaan.albert@futurespaces.be

Onderwerp: “Project & Business Development Medewerker - (jouw naam)”

Voeg toe: 

1. Je CV of LinkedIn-profiel
2. Een motivatie: waarom wil je Futurespaces mee vormgeven?
3. Eén project, deal of samenwerking waar je trots op bent

We behandelen sollicitaties doorlopend. Sterke kandidaten krijgen binnen 48 uur antwoord. 

Futurespaces - We help property owners maximise the value of their land; the first expert in off-market real estate development projects.