Deskundige Omgevingsvergunningen

Functie

Mechelen is een verrassende, dynamische en hartelijke stad met interessante bouw- en stadsvernieuwingsprojecten, een stad die verdicht en vergroent. Een stad waar veel bouwprojecten op stapel staan en waarbinnen de bouwdienst een belangrijke rol speelt in het faciliteren en beoordelen van deze projecten.

De stedenbouwkundige verordening van de stad Mechelen kan je terugvinden op www.mechelen.be Deze verordening is het kader waarbinnen adviezen verleend en vergunningsaanvragen beoordeeld worden, naast de geldende bestemmingsvoorschriften.

Wat doe je als Deskundige omgevingsvergunningen?

· Je geeft deskundig advies (via mail, telefoon, loket van de Bouwdienst) over allerlei stedenbouwkundige vragen (vragen over bouwen, verbouwen, plaatsing publiciteit, …).

· Je bent het aanspreekpunt voor jouw dossiers voor burgers/architecten/ontwikkelaars.

· Je staat in voor de begeleiding van verschillende voortrajecten met betrekking tot minder grote/complexe projecten (vb. (ver)bouw(ing) woningen, oprichting bijgebouwen, plaatsing publiciteit, …):

o Je formuleert randvoorwaarden/krijtlijnen waarbinnen een bepaald project ontwikkeld kan worden;

o Je toetst mogelijke projectvoorstellen af aan de geldende bestemmingsvoorschriften en de voorschriften van de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening van de stad Mechelen;

o Je maakt verslagen op van de verschillende besprekingen en verzorgt de communicatie met de bouwheer/architect/ontwikkelaar;

o Je maakt de nodige afspraken en begeleidt de aanvrager bij de indiening van een aanvraag tot omgevingsvergunning.

· Je behandelt aanvragen tot omgevingsvergunningen (voor stedenbouwkundige handelingen, het verkavelen van gronden, het bijstellen van verkavelingen, …), stedenbouwkundige attesten en verdelingen:

o Je kijkt de dossiers na op volledigheid en ontvankelijkheid;

o Je vraagt de nodige adviezen (intern en extern) op en gaat na of de organisatie van een openbaar onderzoek nodig is;

o Je kent (indien nodig) nieuwe huisnummers toe;

o Je bewaakt de behandelingstermijnen van de dossiers;

o Je bereidt het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar voor en maakt de dossiers klaar om te agenderen op het college van burgemeester en schepenen.

• Complexe technische problemen overmaken aan specialisten (studies, onderzoek, onderhoud, ...)
• De oplossingen en technische aanbevelingen bepalen en aan de klanten meedelen
• Technisch opvolgen van de producten en hun ontwikkeling bij de klanten
• Klanten informeren over de opgemerkte technische problemen, aan te brengen wijzigingen en uit te voeren herstellingen
• Technische problemen en vereisten van de klant analyseren

Aanbod

Wat verwachten we van jou?

· Bachelor werk- en denkniveau. Een diploma in een bouwkundige richting (architectuur, bouwkundig tekenen, …) of relevante ervaring strekt tot aanbeveling.

· Je hebt zicht op de werking van een lokaal bestuur.

· Je bent klant- en oplossingsgericht en kan zowel negatieve als positieve boodschappen op een heldere manier overbrengen en dit zowel schriftelijk als mondeling.

· Je bent een teamspeler, levert een bijdrage tot de goede sfeer binnen het team en bij uitbreiding de organisatie en stelt je flexibel op

· Je bent analytisch en werkt accuraat

· Je bent leergierig en bereid je bij te scholen indien nodig

· Je bent stressbestendig, kan goed omgaan met strakke deadlines en kan probleemloos aan meerdere projecten tegelijk werken.

Wat mag jij verwachten?

· Een voltijds contract van onbepaalde duur op niveau B1-3 zolang de nodige personeelsbudgetten ter beschikking zijn (subsidieproject tot 31/12/2025).

· Relevante beroepservaring in de privésector of als zelfstandige wordt in aanmerking genomen voor een maximumperiode van 18 jaar.

o Bruto aanvangsloon zonder anciënniteit € 2940,86 per maand.

o Bruto loon met 18 jaar anciënniteit in de privésector € 4530,28 per maand.

· Extra’s: een interessante verlofregeling & opleidingsmogelijkheden, maaltijdcheques, hospitalisatieverzekering, terugbetaling abonnement woon- werkverkeer, fietsvergoeding, mogelijkheid tot thuiswerk

Solliciteren

Deborah Verschoren
015297987
deborah.verschoren@mechelen.be