Functie

Als Project Developer neem je de lead over een ontwikkelingsproject, van bij de acquisitiefase, over het ontwerp tot bij de aanvang van het bouwproces. Je bent betrokken van concept tot realisatie van diverse ambitieuze en grootschalige residentiële en kantoorprojecten in Vlaanderen en Brussel.

Tot jouw takenpakket behoren volgende aspecten

Studieproces

Je s een programma van eisen op

Je maakt de nodige financiële haalbaarheidsstudies

Ontwerpproces

Je s een globaal plan van aanpak op

Je behaalt tijdig de nodige vergunningen

Je bewaakt alle aspecten van het project je zorgt dat het project voldoet aan het programma van eisen, de ruimjke kwaliteit en het vooropgese rendement

Je documenteert alle projectmatige aspecten, en stemt deze af op budget en doelsingen

Je overlegt met interne en externe betrokkenen (o.a. architecten, studieteams en diensten stedenbouw, ruimjke ordening en stedelijk beleid) om een goede opvolging en communicatie van het project te verzekeren

Eens de definitieve vergunning verkregen is, verzorg je de overdracht voor coördinatie en uitvoering van het bouwproces

Je leeft je uit bij het uitwerken van ambitieuze en innovatieve wedstrijdkandidaturen. Je brengt daarvoor collega’s van diverse teams samen en neemt de leiding in het opsen van masterplannen.

Je volgt marktevoluties en maatschappelijke tendensen op de voet en past die kennis toe in praktijk.

Jouw profiel

Je hebt een passie voor vastgoed, architectuur en projectontwikkeling en hebt minimum een -tal jaar werkervaring in projectontwikkeling.

Je hebt een Masteropleiding Ingenieur, Architectuur, Economie of Rechten op zak; een bijkomende vastgoedopleiding is een troef.

Je communiceert duidelijk en overtuigend, betrekt tijdig de juiste stakeholders en behartigt op een correcte manier de belangen van Employer.

Je bent organisatorisch sterk, werkt resultaatgericht , s correct prioriteiten en kan goed met stress overweg.

Aandacht voor duurzaamheid en innovatie zijn voor jou een evidentie, er gaat geen maand voorbij zonder dat je er iets over geleerd/gelezen/ervaren hebt.

Je bent cijfermatig sterk je werkt vlot met Excel en je hebt een goed inzicht in haalbaarheidsstudies.

je drukt je goed uit in het Nederlands, Frans en Engels.

De markt verkennen (bouwterreinen en onroerende goederen, ... )
De haalbaarheid en rendabiliteit van een project bestuderen Werkopdrachten bepalen (aannemers, ingenieurs, ...)
De bedrijven, architecten, aannemers, ... selecteren De financiering organiseren
Het gebruik van de fondsen doorheen het project opvolgen Verschillende betrokkenen en aannemers opvolgen en coördineren (technisch, commercieel, juridisch, studies, bouwheren, ...) Don Gebouwen voor privéhuisvesting (appartementen, huizen, ...) Don Gebouwen voor openbare huisvesting (sociale woningen, ontmoetingscentra, ...) Don Commerciële gebouwen (winkels, uithangborden, ...) De procedures voor de aankoop van het terrein of het onroerend goed uitvoeren Een raming van het budget opsen
De juridische en financiële constructies opmaken
De administratieve procedures volgen (stedenbouwkundig attest, bouwvergunning, ...) Don Bedrijfsgebouwen (fabrieken, opslagplaatsen, kantoren, ...) Aanbod

Employer is een dynamische en familiale vastgoedontwikkelaar en investeerder, gelegen in het bruisende Gent en bestaat uit een team van een veertigtal collega’s die elke dag het beste van zichzelf geven.

Je krijgt een job met impact en verantwoordelijkheid. Dankzij jouw expertise, de korte communicatielijnen binnen Employer en het vertrouwen in onze medewerkers draag je rechtstreeks bij aan het bedrijfsresultaat, terwijl je jezelf verder ontwikkelt.

Menselijkheid, verbinding en ondernemerschap typeren Employer. Aan jouw welzijn en groei wordt actief gewerkt met een welzijn en ontwikkelingsbeleid.

Een aantrekkelijk loonpakket, jouw basissalaris wordt aangevuld met een sterk pakket aan extralegale voordelen