ASSET MANAGER – RETAIL (Regio Vlaanderen)

Overzicht van de functie

Als Asset Manager bent u verantwoordelijk voor het definiëren en implementeren van waardecreërende initiatieven binnen een vastgoedportefeuille. U optimaliseert de prestaties van de activa in lijn met de investeringsstrategie en stemt de huurdersmix af op de evoluties in de markt en de behoeften van de gebruikers.

Before applying for this role, please read the following information about this opportunity found below.

Belangrijkste verantwoordelijkheden

• Identificeren, analyseren en uitvoeren van value-add asset management initiatieven in lijn met de businessplannen
• Leiden van huurovereenkomstenonderhandelingen (nieuwe verhuringen, hernieuwingen, uitbreidingen, huurprijsaanpassingen) en het verkrijgen van de nodige goedkeuringen
• Coördineren van interne en externe stakeholders en optreden als deal lead bij transacties
• Structureren van complexe onderhandelingen (o.a. omzetgerelateerde huurovereenkomsten) en analyseren van de financiële impact
• Toezicht houden op property management strategieën met betrekking tot onderhoud en herstellingen
• Bijdragen aan valorisatie- en herpositioneringsstrategieën van activa, in samenwerking met projectteams
• Deelnemen aan haalbaarheidsstudies, budgetvalidatie en presentatie van projecten aan investeerders
• Toezien op de naleving van gezondheids- en veiligheidsnormen binnen de toegewezen activa

Specifieke scope – Vlaanderen

• Beheer van een deel van de vastgoedportefeuille in Vlaanderen
• Opvolging van een portefeuille beheerd voor rekening van derden
• Begeleiding van herontwikkelingsprojecten in samenwerking met de development teams
• Opvolging van waarderingen in samenwerking met het finance team
• Mee instaan voor het beheer van relaties met belangrijke huurders
• BIV (IPI) erkenning of de bereidheid om deze te behalen

Gezocht profiel

• 6 tot 10 jaar relevante ervaring in vastgoed (asset xqknzec management, transacties, investment, …)
• Sterke ervaring in huuronderhandelingen en het creëren van waarde binnen vastgoedactiva
• Vermogen om opportuniteiten tot prestatie-optimalisatie te identificeren en te realiseren
• Goede kennis van marktdynamieken en gebruikersbehoeften
• Analytisch sterk en cijfermatig onderlegd
• Uitstekende communicatieve, relationele en presentatievaardigheden

Werkomgeving

U werkt nauw samen met de teams Investment, Project Management, Transactions, Property Management, Legal en Finance, evenals met externe partners (huurders, mede-investeerders, makelaars).