Head of Property Management

Head of Property Management

In het kader van haar verdere groei is Qrf op zoek naar een Head of Property Management om het Property Team aan te sturen. In deze nieuwe rol werk je nauw samen met het Management en fungeer je als centrale technische sparringpartner binnen de organisatie en coördineer je de samenwerking met externe dienstverleners.

Over Qrf

Qrf is een beursgenoteerde Gereglementeerde Vastgoedvennootschap (GVV) gespecialiseerd in binnenstedelijk vastgoed met een sterke focus op retail. Met een portefeuille van kwalitatief commercieel vastgoed op toplocaties in Belgische stadscentra richt Qrf zich op actief beheer en langetermijnwaardecreatie.

Vanuit een modern kantoor in de Gentse binnenstad werkt een compact en gedreven team aan de verdere uitbouw van de vastgoedportefeuille en organisatie.

De functie

Als Head of Property Management vervul je een belangrijke rol binnen Qrf. Je ondersteunt het Management bij technische vraagstukken en bij het dagelijks beheer en het onderhoud van de bestaande vastgoedportefeuille. Je krijgt hierbij ondersteuning van een Property Manager. Je vervult verder ook een belangrijke rol als technisch adviseur bij vastgoedtransacties en bij ontwikkelingsprojecten.

Je rapporteert rechtstreeks aan de COO. Binnen Qrf bekleed je een sleutelpositie, waarbij jouw advies rechtstreeks bijdraagt aan de werking en verdere professionalisering van de organisatie.

Verantwoordelijkheden

Dagelijks beheer en onderhoud

• Aansturen van de Property Manager.

• Opvolgen en aansturen van externe dienstverleners.

• Opmaak, opvolging en bewaking van het jaarlijks onderhouds- en investeringsbudget (CAPEX & OPEX) voor de volledige vastgoedportefeuille, inclusief meerjarenplanning.

• Analyse, opvolging en rapportering van ESG-doelstellingen.

• Voorbereiding en opvolging van keuringen, verzamelen van technische documentatie.

• Opvolging van aannemers bij renovatiewerken.

• Nakijken van kostenafrekeningen en het doorrekenen van kosten aan huurders.

• Fungeren als aanspreekpunt bij technische vragen.

Transacties & technische due diligence

• Technische begeleiding bij vastgoedtransacties.

• Coördineren en analyseren van technische due-diligence-documentatie en rapporten.

• Adviseren van het Management in technische materie.

Profiel

• Technische opleiding of gelijkwaardig door ervaring.

• Minimaal 6 jaar relevante werkervaring bij een vastgoedeigenaar, syndicus, externe Property Manager of retailer.

• Sterk analytisch vermogen.

• Oog voor de commerciële belangen van de onderneming.

• Autonoom, nauwkeurig en discreet, met een hands-on aanpak.

• Kan omgaan met stress en is goed in het stellen van prioriteiten.

• Durft initiatief te nemen en durft beslissen.

• Uitstekende communicatieve en organisatorische vaardigheden.

• Professionele beheersing van het Nederlands en het Frans.

Ons aanbod

• Een uitdagende voltijdse functie binnen een beursgenoteerde GVV in volle groei.

• Een directe lijn naar het Management, met reële impact op de verdere professionalisering van de organisatie.

• Een moderne werkomgeving in de Gentse binnenstad, binnen een jonge organisatie met een ondernemende en open bedrijfscultuur.

• Een competitieve verloning en bedrijfswagen.

• Ruimte voor autonomie en professionele groei.

Solliciteren

Heb je interesse in deze functie? Stuur je cv en motivatiebrief naar hr@qrf.be